廖科玄的碎碎念

台南日前與精靈寶可夢舉辦Pokemon GO Safari Zone in Tainan活動，短短5天活動，台南全區就吸引約100萬人次，創造15億元商機。不過，卻沒帶來房市短期看屋人潮，在第一線銷售房屋的仲介人員就說，台南房市最大的關鍵，就是「房價炒到沒有人要追價，交易量一片死寂。」

寶可夢抓寶日11月初的台南相當熱鬧，更一吐2年多前台南維冠大樓地震後，觀光受到的衝擊。不過，在房地產的部分，台南經過2013、2014年房價漲一波之後，價格明顯被墊高，卻讓整體銷售轉蕭條。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、台中民間二胎需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

根據國泰房地產指數第3季的季報，台南市建案開價較上季漲幅逾1成，而推案量季增超過4成，但銷售率僅1成，居6都之末，成交量則縮減達3成5，不台中二胎貸款過，整體而言，「可能成交價」仍持續攀升。

中信房屋新市南科加盟店店長呂一文表示，台南房市已經歷經波段高點，現在只有自住買盤之下，沒有買家會追價，而中古屋主多不願意降價，導致無法順利搓合，自然看屋意願就低。他認為，目前房市氛台中二胎房貸圍走空之下，房價勢必再修正，才能滾出買氣。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

高雄市長韓國瑜當選後的「韓」流效應，使高雄房市買氣激增，財訊傳媒董事長謝金河24日在臉書發文指出，高雄知名建商皇苑建設的董事長郭敏能表示，「韓流」席捲後，他的房子多賣了10億，這可說是多年來難得一見的榮景。

謝金河直言房地產投資最怕的是，一窩蜂湧進來的純投資客。他近日在高雄留宿漢來飯店時發現，與飯店比鄰的高雄最高價豪宅國硯，曾在2016年實價登錄創下一坪68.9萬元的港都天價。在韓流席捲高雄後，皇苑建設董事長郭敏能曾高興地向謝金河表示，他的房子多賣了10億，這是多年來難得一見的榮景，但這些交易的背後，實際住進來的又有多少人呢？

總統蔡英文和大陸總書記習近平都曾表示：「房子是用來住的，不是用來炒的」，一棟大樓如果住客滿滿、流動率低，這棟大樓會更有價值。反之，若只是投資客買來囤房，住戶冷清，大樓管理品質容易變差，房子不但不會因此增值，還可能會貶值。

謝金河認為台中二胎房貸，韓市長再來應該要努力招商，讓企業的投資帶動入住的人流，這才是高雄房市最重要的基本面。因為純投資客是撐不起房地產半邊天的，更重要的是，房子要有人住才有價值。

謝台中民間二胎金河臉書全文：

房地產有人住才有價值！

高雄的房子實在太便宜了！這是台北人普通的共識台中二胎貸款。拿台北豪宅的價格比高雄，高雄最頂級的豪宅，售價幾乎只有台北十分之一，台灣這麼小，南北落差這麼大，這是十分不可思議的事。其實這是十幾年來一直存在的現象，這次韓流捲起旋風，讓這個效應更加凸顯，也加速台北人在高雄買房子的驅動力。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

但是房地產投資最怕的是一窩蜂湧來的純投資客。昨晚住漢來，打開窗子正面對高雄最高價的豪宅國硯，2016年實價登錄，國硯曾經創下一坪68.9萬元的港都天價。我站在窗邊，數著國硯亮起幾盞燈？後來我又下樓，走到海邊路看看晚上10點左右，國硯有幾盞燈？我在研究實實在在住進國硯的住戶到底占了幾成。我記得當時業主之一的葉國一曾買下頂樓。

小英總統及習近平總書記都說過：房子是用來住的，不是用來炒的，一棟大樓，如果住客滿滿，流動很低，這棟大樓會更有價值。反之，若只是投資客來囤房，住戶冷清，大樓管理品質容易變差，房子不但不會增值，可能會貶值。

韓流席捲大高雄，皇苑建設的郭敏能開心地告訴我，韓流席捲後，他的房子多賣了10億，這是多年難得一見的榮景。但接下來重要的是，韓市長要努力招商，讓企業的投資帶動入住的人流，這才是高雄房市最重要的基本面。純投資客是撐不起房地產半邊天的，更重要的是，房子有人住才有價值。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

為協助台台中二胎房貸灣廠商了解最新印尼投資契機，印尼投資協調委員會（BKPM）、駐台北印尼經濟貿易代表處（IETO）及中國信託商業銀行（CTBC），在台北國際會議中心及台中長榮桂冠酒店，共同主辦「印尼投資商業論壇」。

活動將由IETO代表羅伯特 （Robert James Bintaryo）做開幕致詞，中華民國國際經濟合作協會CIECA副理事長張宏嘉致詞。並邀請BKPM官員做專題演講、CTBC代表分享印尼子行經驗及雅加達台灣工商聯誼會（Jakarta Taiwan Entrepreneur Association）代表分享印尼經商經驗。此外，為拓展印尼出口商機，IETO貿易部主管將說明如何透過第33屆印尼貿易博覽會（33rd Trade Expo Indonesia）擴展市場、掌握採購商機。印尼Majalengka區域投資主管也介紹Majalengka投資環境及商機，並安排印尼三個知名工業園區（肯德爾工業區Kendal Industrial Park、現代芝甘特工業區Modern Cikande Industrial Estate、卡拉旺產業新城Karawang New Industry City）代表介紹各自工業區。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際台中二胎貸款發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

IETO投資部主任斐道斯 （Mochammad Firdaus）表示，在世銀對各國經商容易度評比中，印尼於過去五年改進2倍，目前已躍升至第72名，這對一個擁有2.5億人口、全國領域涵蓋範圍廣及多層行政組織架構的國家來說，實屬台中民間二胎不易。今年印尼也更新稅務架構，提供更多產業類別適用相關稅務減免，並讓投資廠商更容易提出申請及減少作業要求。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

年末將至，台灣虎航今日公布 2019 年月、桌曆主題，以吉祥物小萌虎玩偶為主角，一起走訪澳門大三巴牌坊、曼谷海台中房屋二胎灘等各大知名景點，大走趣味路線，但想要收藏可不容易，僅發放給員工及往來廠商，另外也會於 ITF 台北旅展或其他公開活動贈送給一般民眾。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

台灣虎航指出，月、桌曆上用色點標示出飛航地區的國定假日台中民間二胎，以利民眾規畫台中銀行二胎旅遊假期時可參考。今年也延續只送不賣的方式，僅發放給員工及往來廠商，另外也規畫於 ITF 台北旅展贈送給參觀民眾，或是作為公開活動的贈品之一。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

期貨公會秘書長盧廷劼今台中二胎貸款天表示，透過期貨服務業務，將產、壽險保單結合期貨，是擴台中民間二胎充商機可研究的方案。

台灣期貨交易所今天舉行新春團拜，盧廷劼指出，有產險業者與期貨業合作，推出虱目魚保單結合期貨的做法，因台灣虱目魚養殖常因寒流導至死亡，所以在商品的設計上，不僅以魚隻死亡做理賠標準，甚至以氣溫下降多少度做為期貨多空的標準。

他說，類似虱目魚養殖的保單結合期貨商品，行政院農業委員會以前也曾研議推出各類農產商品期貨，但因評估的農產供需季節性明顯，不易成為期貨交易標的。除此之外，選擇商品期貨標的也要兼顧在海外期貨市場找到可供避險的指數。

他認為，台灣期貨市場規模要再有大突破，勢必在現有的自營、經紀等之外，再強化槓桿交易及服務事業務，但政策鬆綁仍是關鍵。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤台中房屋二胎程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

他解釋，如果期貨商為自然人操盤，賠了幾次錢，這位自然人客戶恐怕就會打退堂鼓，即便後續仍有機會賺錢，賠了幾次錢的自然人也可能因缺乏承受風險能力，不敢再交易；換個角度來看，風險承受度高的法人，又可能嫌台灣期貨市場的績效不如國外市場，不願委託期貨商在台灣期貨市場交易。

他認為，台灣期貨市場的規模不如國外市場，卻又未善用期貨店頭市場，有效提供期貨服務業務，是現階段無法吸引大量法人大客戶的關鍵。

他直言，有些期貨服務業務可能不適合一般自然人、散戶，但政策上仍可開放給法人交易，現階段有許多期貨代客操作等服務業務須逐案向主管機關申報，盼能多放行期貨商提供法人的服務業務。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

連日高溫小心「熱」死人！不少民眾有迷思，認為中暑後只要狂灌水就可緩解，對此，醫師警告，若患者已昏迷恐被水嗆硬碟救援到，根本無法達到降溫作用。

據報導，家庭醫師鄭志文指出，民眾戶外活動，若發現身體高溫、口乾、猛流汗，可能就是中暑初期狀況，隨後恐出現頭暈頭痛、噁心、呼硬碟救援吸急促，嚴重會神志不清，甚至暈倒。此時千萬不能「大量灌水」，小心病患神志不清情況下容易嗆到。

檔案可不是刪了就沒了哦，如果不小心誤刪了重要檔案該怎麼做呢？不論是上班還是寫作業，現代人使用電腦的頻率已經越來越常，電腦使用者會經常操作刪除、添加、複製、剪下、移動等等，日常的資料庫整理，所以儘管如何小心謹慎，也都有可能因資料救援為一時的疏忽，而誤刪資料。因此在電腦介面上，也有調整成先將不要的資料，丟到資源回收桶的手續動作，當你將資料刪除時，此時資料只是保管在這個資料回收的空間內，保留一陣子後，等使用者想起要清理時，便再次執行刪除動作，才會真正刪除，如果是誤刪則可以選擇還原按鈕，將資料拉回原本位置，這項功能就是在避免誤刪造成資料救援的麻煩。倘若真的從資源回收區刪除了，事後卻需要這份資料，那資料救回的機率會降低許多，建議此時交由專業的人士，仔細評估損毀狀態後處理。

鄭志文說，若懷疑自己中暑，務必先到陰涼處休息，並解開衣服，保持呼吸道暢通，並用濕毛巾幫他擦身降溫。另外，國外曾有拉松的選手，跑步過程中狂喝20瓶水，造成體內鈉離子降低，引發「水中毒」，對此，呼籲民眾千萬別以為喝水就是舒緩身體不適的「萬靈丹」。

資料對於現在3c使用者可以說是非常重要，因為資料隊伍來說真的很重要，裡面也有很多公司跟會議的照片，不得不花錢將硬碟救援回來，也是因為這次的經驗，讓我了解到找對硬碟救援的公司多重要，我記得我之前是從網路上搜尋到某公司，但因為技術不夠，救援的資料很零散，缺少很多東西，雖然救援沒有一定，但還是難免覺得可惜，都花費這樣的價格但成效卻不夠好，所以我就在將那顆應節轉送給另一家救援，這次就有把很多資料就回來了，服務跟費用都很實際，不過這次救援兩次才把硬碟救援回來，錢包真的是大失血了。除此之外，還有一次經驗是我朋友的公司，硬碟發出詭異的怪聲音，也無法正確讀取，不斷顯示錯誤，狀況似乎損壞的比我嚴重，但我朋友去的這間資料救援的相當完整，雖然費用較高，但我想成效跟技術也不錯，所以是合理的，除了有開發票外，服務也不錯，所以選對救援公司真的很重要啊！。

蔡英文總統日前發表新年談話，將針對經濟弱勢經濟弱勢及低薪者發放一次性補助，傳出政府將以編列特別預算方式，針對月薪3萬元以下低薪族發放補助，總經費約有3、4百億，消息一出，引發民眾熱議。常在臉書評論時事的宅神朱學恒，昨(6日)在臉書分享新聞，並開玩笑地表示「大家不要演了，直接發錢吧！」網友紛紛留言發表意見硬碟救援，「我單身一人，繳稅快5萬，既然超收為什麼也不去還國家債務，也不退給納稅人，或是降稅，現在竟然要把我交的稅金，送給沒有繳稅的人花？」、「這不是階級鬥爭什麼是階級鬥爭，把軍公教當地主打，然後把錢拿給收入比較少的當作財產重新分配」，要政府把錢還來。

蔡英文日前發表新年談話，稱在政府有盈餘的情況下，將與經濟弱勢與低薪者「分享經濟紅利」，傳出政府將以編列特別預算方式，針對月薪3萬元以下低薪族發放補助，不過行政院發言人Kolas Yotaka(谷辣斯?尤達卡)表示資料救援，目前行政院尚未有定案，但本周確實會展開相關討硬碟救援論，目前僅確定不會像馬政府時代一樣發放消費券。

對於需要將資料外帶出去，這類用戶因為工作需要，往往USB記憶卡的使用頻率很高。但是USB隨身碟是硬體有使用壽命，因此偶爾會發生USB隨身碟損壞而造成資料數據丟失或者打不開這樣的情況，也因為如此USB隨身碟數據還原恢復也是一個熱門的問題。你需要救援USB隨身碟資料嗎？如果你需要找回保存在USB隨身碟誤刪除的照片、影片、PDF、Word、PPT和Excel等等資料。當你因意外刪除、格式化、病毒攻擊或其它原因造成USB隨身碟數據丟失不全時候，請不要太過擔心，還是有可能救援USB隨身碟資料。但是，並不能確保適用於你的USB隨身碟，有些人能很快還原USB數據，不過有些USB卻無法適用於這個工具，這些都需要用戶自己下載試用。資料救援的使用步驟非常簡單，工程師已經十分簡化了工具的使用，無需用戶額外學習其它知識，讓所有用戶真正能快速救援USB隨身碟資料。

但「分享經濟紅利」的消息一出，就引發各界熱議，常在臉書評論時事的宅神朱學恆，就開玩笑地說「官員：『我有一個大膽的想法......』大家不要演了，直接發錢吧！」引發網友熱議，有女網友就說「我單身一人，繳稅快5萬，既然超收為什麼也不去還國家債務，也不退給納稅人，或是降稅，現在竟然要把我交的稅金，送給沒有繳稅的人花？這是什麼道理，太誇張了吧」，也有網友表示「超徵的稅應該退給納稅人才對，低收弱勢戶有法令補助，一碼歸一碼，這種施政方式還是法治國家嗎」、「為什麼我被超徵要發給不用繳稅的人」、「這不是階級鬥爭什麼是階級鬥爭，把軍公教當地主打，然後把錢拿給收入比較少的當作財產重新分配」。

電腦出問題了，開不了機怎麼辦，很多人可能會選擇重灌系統，但是這樣可能電腦的資料就全部都沒有了，但如果我們平常可以做好備份就不用太擔心這個問題了，如果資料遺失，大家第一個反應可能就是先在網路上找免費的硬碟救援軟體，但是看到一堆都是需要付錢的就很怕說付錢了卻也救不了，免費的又有可能會遇到越救越糟的風險，再專業的軟體，都沒有辦法保證所有的數據可以修復，能修復多少取決於具體的情況，這是有一定概率存在不能完全修復的情況，所以如果有人說，他可以幫你恢復所有的資料數據，那絕對就是在騙你的。硬碟也就是我們電腦硬盤的分支，它存儲這我們電腦上的大量文件，其中一定會有許多重要的文件，如果在硬碟上遺失，不小心格式化了該怎麼辦，這時候我們應該可以請專業的硬碟救援人員來幫助我們恢復資料，正常的硬碟也是會發出卡卡卡的聲音，但這個聲音很小，要靠很近聽才聽的到，但損壞的硬碟磁頭所發出的聲音，是在很吵雜的環境之下也可以聽得非常清楚的，但如果是發出滴滴滴的警報聲就表示磁頭並沒有回到正常的起落區，而是停泊在碟片上了，如果是聽到電機抱死所發出的聲音，那就代表硬碟已經停止運作了。

聯華實業今天停牌舉行重大訊息記者會，宣布將轉型為投資控股公司，將旗下台灣麵食事業及租賃事業分割移轉為2家100%子公司，基準日暫訂9月1日，子公司不排除規劃掛牌上市。

聯華實業總經理景虎士表示，為提高企業經營效率，執行事業體獨立發展政策以達提升管理效能，提升集團長期競爭力，董事會決議將台灣麵食事業及台灣租事業以分割方式分別移轉相關營業(含資產、負債及營業)給資料救援2家100%持有子公司，屆時聯華實業將轉型為投資控股公司，並更名為「聯華實業投資控股公司。

景虎士表示，此次業務分割及轉型為投資控股公司屬組織調整，對轉投資事業的架構並無改變，聯華實業的股東權益並無受影響，聯華實業控股股票代號仍為1229。

景虎士指出，此次組織調整，主要目的是希望專業管理並保有營運的彈性，未來不排除朝子公司上市的規劃努力。

景虎士表示，聯華實業將按台灣麵食事業的營業價值新台幣16億元，以每16元換取聯華製粉食品公司發行的普通股1股，共換取普通股100000仟股。分割後，聯華製粉食品公司將為聯華實業投控旗下100%被控股公司，專注於原聯華實業的台灣麵食業務，易於與同業進行策略合作，提升長期競爭力。

資料的遺失有很多種原因，應該有不少人都遇過電腦檔案不見，或是某些東西不小心按到刪除又永久刪除，也或者可能不小心覆蓋到檔案。以電腦來說，可能會把資料丟到垃圾桶，再由垃圾桶那邊做刪除， 而其他的如： USB 隨身碟、外置硬碟、SSD 也會因為種種的原因出現故障，導致檔案丟失，例如錯誤格式化、分區損壞、系統崩潰以至病毒攻擊也可能讓重要檔案損毀。這些重要的資料必須依靠資料救援軟體，或專門的專家業者協助，才有機會修復。所以保護資料非常重要，在修復的過程中，有些檔案類型難以修復，但目前這款程式中支援 1000 多種檔案格式，Tenorshare 4DDiG 能夠針對照片（JPG 至 RAW）、影片（AVI、MKV、MTS）、Office 文件（Word、Excel、PowerPoint）、PDF、電郵、音樂格式進行資料救援。這些程式工具軟體，非常強大且好用，能支援特定的格式才能提升拯救成功率，因此資料救援還原工具能支援的格式越多越好，資料救援的修復成功率也會越高。

聯華實業也將分割台灣租賃事業相關業務給100%持有的聯華置產公司，聯華實業將按租賃事業的營業價值30億元，以每15元換取聯華置產公司新發行的普通股1股，共換取普通股200000仟股。分割後，聯華置產將專責原聯華實業租賃事業業務，專注於活化集團資產。

此外，集團神通電腦有2席董事辭任，且聯華實業今已取得神通電腦部分股東支持，將再增加至少1席董事席位，聯華實業取得神通電腦過半數董事席位後，聯華實業自3月起合併報表將納入神通電腦、神通資訊科技等2家子公司。

景虎士指出資料救援，在整合集團資源下，對未來神通資訊爭取國內外大型系統整合專案業務將更具競爭力，將進一步擴硬碟救援大營運規模。

聯華實業成立於1995年，擁有駱駝牌、水手牌、絮雪牌等自有品牌，集團陸續投資發展氣體、石化、資訊電腦及3C電腦產品通路等。目前重要轉投資包括聯華氣體(持有50%)、聯成化學(34.2%)、神通電腦(41.13%)、神通資訊(44.43%)、聯華聯合液體(41.33%)。

物聯網的時代將要來臨，智慧家庭勢必會成為未來科技發展的主流，現今已經有不少家電產品結合科技網路，做到遠端連線手機APP就可以操作許多功能，最常見的就是掃地機器人的應用了，想必現在有不少家庭都會在家裡擺放一個掃地機器人，對於環境的整潔可以提升不少便利性，利用網路的連結，可以在外出時讓掃地機器人透過網路發送執行的指令，遠端遙控自行開始打掃，還有許多例如電磁爐、電燈、窗簾等等，未來或許還有更多種家電產品結合科技，方便我們人們生活，讓我們不再侷限在電腦前面。甚至連玩遊戲這些娛樂，都能隨處隨到就隨玩，出門在外去咖啡廳或者戶外，突然想要辦公或娛樂，不用再攜帶，厚重的筆電、硬碟、主機就可以達到上網如電腦一般的體驗，甚至像電影般將介面跟畫面呈現在眼前，並且可以利用雙手去控制畫面，這樣的發展可是相當令人期待阿，如此一來再也不用擔心硬碟損壞需要拿去硬碟救援，又或者主機老化需要汰換，更不用擔心筆電或手機攜帶時被風吹雨打，究竟未來的科技如何發展呢？不妨讓我們多發揮想像力，等待吧！

部落客「無敵小恩恩」日前分享全家人到日本有馬溫泉的旅遊文章，大方曬出老婆Annie裸湯露點照，引起網友瘋傳朝聖，Annie還被網友暱稱為「有馬妹」。事後無敵小恩恩自爆老婆其實就是自己的親表妹，還透露2人過去的血淚史。

「無敵小恩恩」分享Annie的裸湯露點照後，在網路上引發網友暴動朝聖，據《三立新聞》報導，無敵小恩恩表示自己原本是不婚主義者，但在2012年外公生日聚會上，遇到童年曾一起玩耍的Annie後彼此相當來電。他也透露其實2人在各自的家庭都生活得不開心，Annie更被母親情緒勒索及輕度家暴，多次有輕生念頭，最後2人交硬碟救援往後離家私奔。

但2人的離家也讓無敵小恩恩的母親態度有了改變，2人一度搬回家住，後來到加拿大住了半年，並有愛的結晶，但在決定要將孩子生下來時遭到Annie媽媽的反對，最後是用買房給妻子保障才讓事情落幕。不過即使2人已經2個孩子，跟Annie娘家的關係仍然沒有完全破冰，但只要看到他們的笑容，內心就告訴自己不管花什麼代價都要守住這些笑容。

有時候我們可能會「手殘」不小心刪錯檔案，或是格式化隨身碟之後才想到有重要資料放在裡面，又或者是因為硬碟受損或是其他原因而使得檔案讀不出來。坊間有一些專門在做資料救援的業者，收費不低之外，要特別跑一趟或將東西寄出去總是比較麻煩一點。如果不幸碰到這類的情況時，建議大家可以先試試看這一套相當強大的資料救援軟體，主要的功能就是幫助使用者輕鬆救回因為誤刪除、格式化、分區遺失、作業系統當機、受到病毒攻擊或在其他情境下丟失的檔案、圖片、文件、影音等資料，不只簡單快速，而且費用也相當便宜，甚至還有免費版本可以進行基本的救急資料救援使用。

對於有網友提問「這樣小孩不會有問題嗎？」無敵小恩恩也坦言，起初2人其實都很擔心，但資料救援該做的檢查都沒有少，在國外產檢時醫生也說沒什麼，表示「其實有問題的機率不會比較高」，最後2人也順利生下2個健康寶寶。

更多 TVBS 報導 妻泡湯露點照60萬人搶看！驚爆老公是「親表哥」 福利？部落客曬妻裸湯「露點」硬碟救援照 網友暴動朝聖 柯以柔逼簽財產分離書 廚師夫淚訴「我被看不起」

格式化有分成很多種，其中Windows的格式化有兩種，一種是快速格式化，一種是完整格式化。有的時候我們可能在操作電腦的過程中一不小心就格式化，也有可能根本沒操作，卻因為電腦故障等等異常狀況，導致資料被格式化或遺失。而快速格式化的方式比較簡略，是將檔案管理硬碟的檔案配置表，在硬碟系統檢查時，使其不會顯示出現，讓這段資料暫時消失，但其實這段資料依然寫入在硬碟裡哦，所以資料事實上還在硬碟哩，而資料就回來的機率也是很大，所以一台電腦的作業系統在你點選格式化的時候，大多是預設快速格式化，這樣也方便進行硬碟救援的後續應急。不會發生點選格式化就把所有資料消失不見，全部消失，而是會修改檔案配置將其隱藏起來並非清除，當然我們也要盡可能避免誤觸啦！

一名網友在臉書不公開社團「爆料公社」Po文，說原本一個月電費都不到一百元，去年年底隔壁房客死在房內後，收到帳單傻眼，電費竟然變成1650元。詢問房東竟然還推說「是你自己用太兇」，讓這名網友氣炸了！

原Po指出，自己是租屋在3樓套房，1度電5元。一樓租給水果攤，二三樓則是出租套房。去年底隔壁房客死在房內後，二三樓的房客幾乎能搬的都搬光，和自己同層樓的房客只剩下兩個。三樓前兩次帳單都不到200元，但從隔壁房客死後，電費竟然變成1650元。原本認為可能是夏天用電量較兇，但之後都是1200或1400元。

對於要將資料帶出去的工作用戶需要，就是會進行重要的資料儲存，而且也有大量的空間需求，往往都會使用USB隨身碟來攜帶，但如果USB的資料硬碟救援產生問題或遺失，就會很麻煩了，資料數據丟失可能會造成工作上的負擔跟問題，所以要如何把USB資料救援回來就變成許多IT人員相當關切的事情了，救援USB資料其實並不會太難，但如果在USB中不斷重複讀寫可能過去比較舊的資料就會無法，而如果要找回近期刪除的照片、影片、PDF、Word、PPT和Excel等等資料，只要在刪除當下或是因為格式化病毒攻擊等等造成的刪除意外，只要不要間隔太久，都是可以使用資料救援軟體來救回資料內容，不過仍會有無法適用的情況哦。資料救援卵體已經簡化許多步驟，在操作上十分簡單，工具介面也很清楚，不用額外學習其他知識，就可以使用這些快速救援的工具了呢！

房客自行詢問台電後，才發現問題出在一樓的水果攤，原來「電是接到水果攤的電表」，另外也指控房東「騙我說我讓她多繳稅，每年五月要另外給他5000元繳稅。」但實際上房客根本就沒報稅。房東房客槓上，最後雙方只好約在派出所談。

Po文一出，有網友認為不太合理。不過文章中談到「資料救援隔壁房客的硬碟救援死」，也讓不少人好奇「跪求後續」。

如今社會的變化很快速，科技與電腦的結合，替人類研發製作不少人性化的設計，達到工作效率的提升，也因為網路的連結，我們甚至不用出門都能知道天下事，這在古時候可是相當難以置信的事情，回到現代來看卻是如此輕描淡寫就能做到。70年代至80年代，開始有網路的出現，直到90年代網路已然成為普及化的一項服務，在網路日新月異的發展下，電腦遊戲也經歷了不少改變跟進化，從遊戲驅動程式的改變，畫質及內容的豐富，都影響著各個遊戲有明顯的提升，當然容量大小也是囉！因此也有不少廠商，在硬碟上面下足了功夫，除了容量提升有感外，更加快了硬碟寫入的速度，讓我們使用上更快速，而市面上多款的硬碟，卻也考驗硬碟若是損壞時，硬碟救援團隊的困難。不過俗話說：「科技始終來自於人心」，當我們有『需要』的時候都會有相對應的研發科技，或許未來硬碟救援再也不是難事也說不定哦。